Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án nhà ở Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư thi công hiện giờ đang chính thức mở bán giai đoạn một với cái giá rất là tốt nên đã có nhiều khách hàng đặt cọc mua nhà ở và ký kết Hợp Đồng giao thương mua bán chỉ với sau vài ngày chính thức mở bán. trong số những vấn đề mà nhiều khách hàng quan tâm về dự án chính là phí Dịch vụ cai quản vận hành và quản lý căn hộ Feliz Homes. sau đây, hãy cùng haiphathome.vn tìm hiểu về loại phí này.
Phí Dịch Vụ Thương Mại quản lý quản lý nhà chung cư hay còn gọi là phí Dịch Vụ Thương Mại, là khoản phí mà bất kỳ cư dân chung cư nào cũng cần phải đóng các tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại & Dịch Vụ chi trả cho các hoạt động vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí cai quản quản lí nhà chung cư do những chủ chiếm hữu, khách hàng nhà chung cư đóng các tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận chuyển giao căn hộ, diện tích khác ở trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị chức năng cai quản quản lí triển khai các công việc lao lý tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí cai trị quản lý Không bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp
- các phí, lệ phí mà khách hàng phải trả cho các dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Dịch vụ sử dụng các tiện ích thuộc sở hữu riêng của người sử dụng hay của bất kỳ sát bên nào khác (như phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng hồ bơi, sân chơi tennis, phòng gym,…)
Theo luật pháp của pháp luật, dù quý khách có lưu trú và sử dụng khu nhà hay không cũng có trách nhiệm đóng phí quản lý vận hành và quản lý.
chuyển động quản lý vận hành nhà chung cư gồm có các việc làm sau đây:
- tinh chỉnh và điều khiển, duy trì chuyển động, bảo trì tiếp tục hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, khối hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, các dòng thiết bị dự trữ và những thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng các Dịch vụ đảm bảo, dọn dẹp vệ sinh môi trường thiên nhiên, thu gom rác thải, chăm lo vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng nhỏ và những Dịch vụ khác bảo đảm an toàn cho khu nhà chuyển động thông thường.
- các công việc khác có liên quan theo thỏa thuận tại HĐ Thương Mại Dịch Vụ quản lý vận hành và quản lý nhà chung cư.
Bây Giờ, việc lựa chọn đơn vị chức năng quản lí của chung cư Feliz Homes vẫn đã và đang trong giai đoạn đấu thầu, nhưng khẳng định chắc chắn chủ đầu tư sẽ chọn 1 đơn vị chức năng đẳng cấp và sang trọng xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ chung cư.
Phí cai trị quản lí và vận hành sẽ tiến hành thông báo bằng văn bản sau thời điểm Ban quản trị nhà chung cư được thành lập, dự đoán khoảng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Mức phí này có thể được kiểm soát và điều chỉnh theo quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được đo lường và tính toán đúng cho hợp với thực tế từng thời khắc và được sự thống nhất của quý khách hàng.
Nói kết luận, người mua nhà Feliz Homes hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng Dịch vụ vận hành và quản lí cũng giống như mức phí phù hợp của căn hộ.
