Theo đại diện Công Ty Long Phát nhận định, với mong muốn hình thành nên một nơi ươm mầm hệ sinh thái khởi nghiệp sáng tạo, nơi tạo ra cơ hội kinh doanh, giải phóng năng lượng sáng tạo con người. Sắp tới đây, TP.HCM sẽ hình thành nên một khu đô thị sáng tạo.
Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có đề xuất với UBND Thành phố về việc phát triển BĐS nhằm đáp ứng yêu cầu hình thành khu đô thị sáng tạo trên địa bàn. Đây cũng là tham luận của HoREA trong hội thảo quốc tế “Tầm nhìn cho đô thị sáng tạo tại TP.HCM” do UBND Thành phố tổ chức.
Theo HoREA, khu đô thị sáng tạo sẽ được hình thành trên cơ sở: Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao, Công viên phần mềm Quang Trung… nhưng với tình hình thực tiễn, điều kiện hiện nay là chưa đủ, do đó phía HoREA đề nghị Thành phố sớm có những điều kiện để phát huy nguồn lực tri thức, năng lực và vốn của tư nhân để tham gia quá trình hình thành khu đô thị sáng tạo.
Quy hoạch khu không gian khoa học Khu công nghệ cao TP HCM
Theo chuyên gia Long Phát dự kiến khu đô thị sáng tạo TP.HCM sẽ được hình thành ở khu Đông, trên địa bàn Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức với diện tích khoảng 212km2, dân số khoảng 943.390 người. Lý giải về việc nên hình thành khu sáng tạo ở khu Đông, HoREA cho rằng, đây là khu vực có đầy đủ các yếu tố tích cực so với những khu vực khác trên địa bàn Thành phố. Cụ thể:
Về khu vực giáo dục: Trường ĐHQG TP.HCM, ĐH. Nông Lâm, ĐH. SP Kỹ thuật, các trường đại học chuyên ngành…
Về khu vực công nghiệp: Khu công nghệ cao TP.HCM, Khu chế xuất Linh Trung 1,2,3 và một số nhà máy xi măng…
Về cảng container: cảng Cát Lái lớn nhất Việt Nam.
Về khu dịch vụ tài chính: dự kiến khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Về khu thể dục thể thao: Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, Khu đô thị An Phú, các khu vực vui chơi giải trí …
Về khu vực Chợ, bệnh viện: BV Quận 2, Quận 9, chợ đầu mối Thủ Đức…
Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng tại khu vực các quận này cực kỳ thuận lợi, trước hết đó là QL1A, cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Phạm Văn Đồng…
Theo chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát, phát triển BĐS trong khu đô thị sáng tạo không chỉ phát triển theo lối truyền thống, mà cần phải phát triển BĐS theo mô hình xanh, sáng tạo, xây dựng khu dân cư đô thị thông minh, an toàn, bắt kịp xu thế phát triển của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4,…
Với những gì đã và đang được HoREA đề ra, cùng với sự đồng hành của chính quyền TP.HCM. Người dân rất mong muốn chứng kiến một khu đô thị sáng tạo hình thành trong tương lai, tại thành phố nhộn nhịp này.
