Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua căn hộ, chủ đầu tư đang dần nhắm tới dòng chung cư hạng sang.
Chung cư thượng hạng luôn được săn lùng
Trong 5 năm quay về đây, sự phát triển của Thị Trường Bất Động Sản luôn luôn được bộc lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư hạng sang. Sự có mặt của các tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá cắt cổ, nguồn cung cấp và mật độ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ sự gia tăng mạnh mẽ của những tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia đồng đô la Mỹ vào năm 2018, tăng 23% so với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỷ phú đồng $ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một trong những Chuyên Viên cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn những “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong các việc chọn lựa nhà ở. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm cao cấp chắc chắn rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. không những thế, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Được biết đang đến hoàn toàn có thể cũng biến thành xuất hiện sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp người sử dụng có tác dụng chi trả cho BĐS Nhà Đất thượng hạng hiện giờ theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người nổi tiếng ở các căn hộ chung cư cao cấp, thượng hạng. các căn hộ cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 – 30 tỷ đồng/căn”.
thực tế này cho thấy, cơ hội đang xuất hiện thêm cho các nhà phát triển Bất Động Sản có kế hoạch phát triển dự án hạng sang và Dự kiến rao bán trong tiến trình 2021 – 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho các nhà đầu tư lanh lợi
Nhiều đơn vị phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. số lượng này cho biết thêm, nhu cầu chiếm hữu BĐS Nhà Đất thượng hạng ở những TP lớn như thủ đô hà nội và TP.HCM đang gia tăng cao. nhờ việc chiếm hữu không chỉ dừng lại là chốn an cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư sinh lời cho những CĐT mưu trí.
CBRE cũng nhận định chung cư thượng hạng tại thủ đô và TP.Hồ Chí Minh hiện lôi cuốn hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing. Khi lợi tức dịch vụ thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 – 3% thì ở VN, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận tại mức 7 – 9%. không dừng lại ở đó, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Nước Sing khoảng 1 triệu đồng đô la, chủ đầu tư dự án phải đợi 5 – 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong thời gian ngắn thì đa số không có thời cơ sinh lời. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời to hơn do Thị phần Bất Động Sản vẫn đang ở giai đoạn tăng trưởng.
vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục góp vốn đầu tư của bản thân. bất chấp đại dịch, yêu cầu chiếm hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có chức năng có thể đạt đỉnh về giá. thời điểm hiện tại và sau đây gần, vẫn có những dự án đã có được mức giá thành mà trước đó chỉ đã đạt được ở các Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại mảnh đất vàng của hướng phía tây Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn BRG đang trở thành điểm HOT lôi kéo sự quan tâm của những chủ đầu tư của dự án nhậy bén. không chỉ là tâm điểm tại nhà thời thánh mới của Thị Trường BĐS thủ đô hà nội, BRG Diamond Residence còn được các CĐT đánh giá cao bởi có yếu tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. một số trong những tiện ích đỉnh cao rất có thể nói tới như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dài căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, khối hệ thống quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thành công của các dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết thương hiệu phát triển phân khúc cao cấp của tập đoàn lớn BRG và là chỗ hội tụ đủ những yếu tố đem đến doanh thu vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Thành Phố Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-chung-cu-brg-diamond-residence-le-van-luong/
