Trong những năm gần đây, tình hình bất động sản tại địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng ven có nhiều biến động. Từ thực tế cho thấy, quỹ đất trong địa bàn Thành phố ngày càng bị thu hẹp, giá đất trên thị trường bất động sản vẫn luôn giữ mức khá cao.
Với nhiều lợi thế khi sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về vị trí, quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ, môi trường đầu tư ngày càng được cải thiện… Hiện tại, khu vực vùng ven đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến. Đối lập với tình hình bất động sản của TP.Hồ Chí Minh đang trầm lắng, khu vực vùng ven hiện là một thị trường nổi bật, nguồn cung khá dồi dào, hứa hẹn đem đến nhiều tiềm lực cho doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.
Tuy nhiên, dù thị trường bất động sản (BĐS) có đang vươn mình thay đổi, đa dạng danh mục sản phẩm thì tâm lý của người Việt vẫn là “ăn chắc mặc bền”, tích lũy tài sản an toàn nên nhà đất vẫn là lựa chọn hàng đầu.
Dự án Địa Ốc Long Phát tự hào là nơi uy tín để đầu tư
Đất nền, nhà phố dự án Công ty Long Phát triển khai phát triển tại khu vực vùng ven là những dự án được triển khai quy hoạch một cách bài bản, đã trở thành lựa chọn đầu tư an toàn, hàng đầu cho những nhà đầu tư tầm trung. Dự án từ khi có thông tin ra mắt thị trường đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.
Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực vùng ven trung tâm thành phố, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Thế nhưng, trong thời điểm cơn bão khủng hoảng truyền thông đang lên đỉnh điểm, hàng loạt các công ty BĐS Địa ốc lớn đang liên tục bị tố cáo lừa đảo, cái tên Long Phát không còn xa lạ trên thị trường bất động sản đất nền vùng ven TP.HCM cũng không ngoại lệ.
Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Và vì vậy thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo, Long Phát lừa đảo khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Nguyên nhân do đâu? Dia Oc Long Phat lua dao khách hàng phải chăng chỉ là tin thổi phồng?
Giới chuyên gia sẽ phân tích những lí do khiến nhà đầu tư lựa chọn kênh đầu tư này và lý giải sự thật các dự án của Long Phát lừa đảo nhưng lại luôn được thị trường săn đón mạnh mẽ.
Thứ nhất: do tập quán ông cha ta để lại,tài sản giá trị thường là nhà gắn liền với đất. Qua nhiều giai đoạn biến động trên thị trường BĐS, quan niệm này ngày càng được củng cố. Nhiều người còn chọn đất để đầu tư chờ tăng giá, hoặc làm của hồi môn, để dành.
Thứ hai: Một số phụ huynh chỉ đồng ý xuất tiền cho con cái mua đất thay vì chung cư vì ám ảnh của họ thời gian trước đây,các khu chung cư từ hàng chục năm trước khá nhếch nhác, không an ninh, vẫn bảo thủ với quan niệm cũ.
Thứ ba: Việc mua đất nền mang lại cảm giác người mua là chủ sở hữu thật sự, họ có thể tùy ý thiết kế xây dựng trên chính mảnh đất của mình. Có thể buôn bán, cho thuê, mở văn phòng kinh doanh ngay tại nhà mình.
Thứ tư: trước bối cảnh người Việt thường có nhiều thế hệ chung sống, kế thừa việc mua đất nền có thể tùy biến cho họ xây dựng, đổi mới căn nhà khi có tiền, tiềm năng phát triển tương lai tốt hơn.
Thứ năm: Quan điểm đất đai không sinh thêm, trong khi dân số, tốc độ đô thị hóa ngày một phát triển nhanh chóng. Đất nền được xem là sản phẩm khan hiếm trong tương lai. Mặc dù không có câu trả lời chắc chắn đổ tiền vào đất nền bao lâu sẽ sinh lời, tỉ suất sinh lời là bao nhiêu nhưng người Việt vẫn lựa chọn đây là kênh đầu tư lâu dài an toàn.
Thứ sáu: Tại các khu đô thị phát triển,ví dụ như Tp.HCM nếu tìm kiếm tại các vùng ven trung tâm như đất nền Long Thành, Củ Chi, Long An… bạn vẫn có thể tìm được những lô đất đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Giới chuyên gia BĐS đánh giá đây là phân khúc nhộn nhịp nhất của người mua đất thị trường HCM những tháng giữa năm 2020. Các cặp vợ chồng trẻ, những nhà đầu tư nhỏ thường chọn đất nền làm kênh đầu tư, họ có thể xây dựng nhà cấp bốn, phòng trọ để vừa thu tiền lẻ, vừa chờ giá đất tăng.
Đặc biệt, nhà đầu tư bất động sản hiện có khuynh hướng thận trọng hơn sau Covid-19. Hoạt động đầu tư bất động sản nghiêng hẳn theo hướng trú ẩn an toàn, cân nhắc, hạn chế rủi ro hơn là nhắm đến lợi nhuận khủng. Chính vì vậy những sản phẩm đất nền, nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón.
