Vị trí, vị trí và vị trí
Theo phân tích của chuyên gia công ty Địa Ốc Long Phát, vị trí là thành phần then chốt quyết định tiềm năng của một sản phẩm địa ốc. Vì thế, khách hàng nên lựa chọn các dự án nằm trên khu vực trung tâm, giao thông kết nối dễ dàng hoặc tại các khu vực hạ tầng sắp phát triển mạnh. Tại những khu vực như thế giá đất thường tăng nhanh và thanh khoản cũng tốt hơn vì có thể ở ngay hoặc quản lý dịch vụ đơn giản.
Khu ĐT là một trong số ít sản phẩm có vị trí trung tâm ở Long Thành, dự án tọa lạc tại hai mặt tiền đường lớn là QL51 và Lê Duẫn. Từ đây dễ dàng đi đến những tiện ích sẵn có như chợ, trường học, trung tâm mua sắm, trung tâm hội nghị… chỉ trong vài phút. Đó cũng là trung tâm của khu vực được quy hoạch mở rộng dịch vụ – thương mại do gần nhiều Khu ĐT – công nghiệp lớn.
Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư tầm cỡ
Pháp lý sản phẩm cũng là thành phần rất quan trọng mà giới đầu tư cần chú trọng trước hết. Thực tế cho thấy, khi thị trường sôi động, rất nhiều chủ đầu tư không khảo sát kỹ pháp lý trước khi quyết định “xuống tiền” nên lâm vào cảnh “tiền mất tật mang”. Những sản phẩm được chắc chắn về pháp lý đang giúp người mua an tâm và có nhiều ưu điểm khi giao dịch mua bán hoặc xây nhà ở, thế chấp vay vốn… Dự kiến, đến thời điểm này thị trường có khá nhiều sản phẩm đất nền được quảng cáo háo hức với giá bán khá rẻ. Tuy nhiên, theo Địa Ốc Long Phát, chỉ nên chọn những dự án có quy mô lớn, được gia tăng bởi những doanh nghiệp tầm cỡ để tránh rủi ro.
Chủ đầu tư Khu ĐT là địa ốc Long Phát – Nhà đầu tư đã mở rộng thành công nhiều sản phẩm lớn tại Long An, Đồng Nai và TPHCM. Người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm khi giao dịch vì sản phẩm đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và hạ tầng sắp được thi công rất chất lượng. Hiện nay, hạ tầng của sản phẩm đã hoàn thành một số hạng mục chính như các các con phố chính đã được trải nhựa, lát lòng đường, trồng cây xanh; công viên trung tâm rộng…
Tiềm lực khai thác dịch vụ
Theo kỹ năng của giới đầu tư bất động sản lão luyện, một yếu tố bảo đảm cho cơ hội bất động sản tăng trưởng bền vững là cơ hội vận hành dịch vụ. Thậm chí, trong cùng một sản phẩm, các vị trí thuận lợi ở mặt tiền đường lớn hoặc gần chợ, trung tâm thương mại… bao giờ giá cũng cao hơn vị trí còn lại tuy nhiên vẫn được người mua săn đón.
Với ưu điểm tọa lạc ngay Khu đô thị hiện hữu đông đúc, gần chợ Long Thành và nhiều khu công nghiệp lớn, ở đây những chủ sở hữu có thể thuận tiện phát triển thương mại nhiều ngành nghề như xây nhà cho thuê, khách sạn, shop thời trang, nhà hàng, cà phê, nhà thuốc…. đây là những giá trị hiếm có của sản phẩm, giúp biến thành món hàng “hot” trên thị trường, nhất là trong bối cảnh giá đất tại địa phương đó dự định nhích lên do đón đầu trở thành thành phố loại 3 vào năm 2020.
