Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục có những biến động, không ít nhà đầu tư cá nhân rơi vào tình trạng “giam vốn” vì các dự án chậm ra sổ, pháp lý không rõ ràng hoặc không thể sang nhượng. Tuy nhiên, với những người có kinh nghiệm và hiểu rõ bài toán dòng tiền, các sản phẩm pháp lý sạch, giao sổ đúng hạn lại trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu.
Chị Trần Thị Ngọc Hân, 37 tuổi, một nhà đầu tư bất động sản cá nhân tại TP.HCM, là một minh chứng điển hình. Từ một người từng “đóng băng vốn” suốt 2 năm vì đầu tư sai chỗ, chị đã có một bước chuyển mình mạnh mẽ khi đồng hành cùng Công Ty Bất Động Sản – Địa Ốc Quang Hưng.
Sai lầm đầu tư đầu tiên: Bài học đắt giá về pháp lý
Chia sẻ về giai đoạn 2021–2022, chị Hân không giấu được sự tiếc nuối. Khi đó, theo làn sóng sốt đất vùng ven, chị đầu tư vào một khu đất nền tại Bình Phước thông qua một sàn môi giới. Dự án quảng bá là có tiềm năng lớn, quy hoạch đồng bộ. Thế nhưng, sau khi đặt cọc và thanh toán 60% giá trị hợp đồng, chị chờ mãi không thấy sổ đỏ. Mọi giao dịch sang nhượng đều bị ngưng trệ.
“Lúc đó tôi nhận ra, lợi nhuận kỳ vọng cao đến mấy cũng vô nghĩa nếu pháp lý không minh bạch. Không có sổ, không thể bán, không thể thế chấp, dòng tiền bị chôn một cách bất lực.”
Tìm lại niềm tin từ một cái tên còn mới: Quang Hưng
Tháng 4/2023, qua một hội thảo đầu tư tại TP.HCM, chị Hân lần đầu nghe đến Công Ty BĐS – Địa Ốc Quang Hưng. Ban đầu, chị khá bất ngờ vì công ty còn khá trẻ nhưng đã có những dự án pháp lý hoàn chỉnh, sổ riêng từng nền, rõ ràng quy hoạch 1/500, và đặc biệt là cam kết ra sổ trước 60 ngày kể từ khi hoàn tất thanh toán.
Sau khi được nhân viên công ty hướng dẫn tận tình, chị Hân quyết định khảo sát thực tế một dự án đất nền tại Đức Hòa, Long An. Cảm nhận đầu tiên chính là sự bài bản trong quy trình pháp lý và minh bạch trong tư vấn.
“Tôi được cho xem bản sổ đỏ gốc tại văn phòng công ty. Họ sẵn sàng đưa tôi đến UBND xã để xác minh thông tin quy hoạch. Từng bước làm việc đều chắc chắn, không màu mè, không dắt mũi tâm lý.”
Lợi nhuận đến từ sự an toàn – dòng tiền quay vòng
Chị Hân đầu tư 3 nền đất với tổng số vốn hơn 2,5 tỷ đồng. Chỉ sau 42 ngày, chị nhận được sổ đỏ chính chủ. Một trong các lô đất chị bán lại sau đó 1 tháng với chênh lệch 150 triệu đồng – không quá cao, nhưng quan trọng là giao dịch được đảm bảo pháp lý, sang tên trong ngày.
“Tôi không cần lợi nhuận quá sốc. Tôi cần sự chắc chắn. Mua đất mà sổ có trong tay, ra công chứng được ngay, cảm giác yên tâm lắm.”
Cũng từ đó, chị Hân bắt đầu chuyển hướng chiến lược đầu tư: Chỉ chọn dự án có pháp lý rõ ràng – có thể trao sổ nhanh – và được phát triển bởi đơn vị uy tín như Quang Hưng.
Quang Hưng – nơi nhà đầu tư không phải “cầu may”
Không ít nhà đầu tư cá nhân hiện nay vẫn bị cuốn theo các dự án quảng bá hấp dẫn nhưng không rõ ràng về pháp lý. Trong khi đó, Công Ty BĐS – Địa Ốc Quang Hưng không chạy theo xu hướng, mà kiên định với chiến lược pháp lý sạch – thủ tục nhanh – hỗ trợ sang nhượng minh bạch.
Chính điều đó tạo nên tính thanh khoản cao cho các sản phẩm mà Quang Hưng cung cấp. Đó là lợi thế mà không phải doanh nghiệp bất động sản nào cũng làm được, nhất là trong giai đoạn thanh lọc thị trường hiện nay.
Kết luận: An tâm pháp lý – Chắc thắng dài hạn
Với chị Ngọc Hân, đầu tư bất động sản là một hành trình dài hơi, và pháp lý minh bạch là chiếc “phao cứu sinh” giữa một đại dương đầy rủi ro. Và sau tất cả, chị tin rằng đã tìm được đúng đối tác để đồng hành lâu dài:
“Tôi không cần công ty lớn, chỉ cần công ty làm thật. Mỗi lần Quang Hưng trao sổ đúng hẹn, tôi biết mình đang đặt niềm tin đúng chỗ.”
