Trước những thay đổi liên tục và nhiều rủi ro của nhiều kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, tiền gửi tiết kiệm,…thì bất động sản vẫn được đánh giá cao, đặc biệt là loại hình shophouse – nhà phố thương mại với vị trí đẹp, thiết kế thông minh và pháp lý chắc chắn.
Thị trường bất động sản biến động trong năm 2020
Nhiều nhà đầu tư cho rằng, đến quý I/2020, thị trường bất động sản vẫn sẽ thiếu hụt nguồn cung, trong khi đó, nhu cầu tìm kiếm các kênh đầu tư hấp dẫn, sinh lời của khách hàng luôn cao. Theo quan sát của chuyên gia Địa Ốc Long Phát, thị trường bất động sản sẽ có nhiều biến động khi nhà nước thay đổi luật đất đai, đặc biệt là quyết định tăng giá đất.
Ngày 1/1/2020, TP Hà Nội đã quyết định điều chỉnh tăng giá đất. Theo đó, giá đất các loại tại Hà Nội sẽ tăng trung bình 15% so với giai đoạn 2014 – 2019, riêng giá đất nông nghiệp không thay đổi. Cụ thể, đất ở tại các quận tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều, tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường 1 chiều, các tuyến đường còn lại tăng ở mức 15%.
Vào tháng 1/2020, trong cuộc họp báo quý IV/ 2019 được tổ chức tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã có dự đoán đất tại các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hay những dự án có tiến độ thi công đảm bảo, tiện ích đa dạng, chủ đầu tư uy tín sẽ tiếp tục tăng giá.
Loại hình shophouse vẫn được các nhà đầu tư yêu thích
Giới đầu tư cho rằng, trước những biến động thị trường bất động sản và những cơ chế chính sách mới của nhà nước, shophouse – nhà phố thương mại vẫn tiếp tục trở thành tâm điểm đầu tư, được nhiều nhà đầu tư yêu thích. Bởi lẽ, nhà phố thương mại không chỉ là “hàng hiếm” khi chiếm từ 2% – 5% toàn dự án, mà còn được đặc cách vị trí đẹp nhất, với thiết kế thông minh và nhiều ưu điểm vượt trội.
Shophouse – loại hình bất động sản được “săn đón”
Đại diện BĐS Công Ty Long Phát cho biết, nhiều chủ đầu tư đã và đang xây dựng nhiều khu shophouse như Vingroup, Sungroup, Geleximco, HD Mon,…Shophouse là một trong những loại hình bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư và có thanh khoản cao nhất trong những dự án khu đô thị hiện nay.
Xét riêng về mặt kinh tế, shophouse vừa có thể đáp ứng nhu cầu ở, là tài sản tăng giá theo thời gian vừa có thể dùng để cho thuê, gia tăng giá trị. Hiện tại, mức lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse dao động trong khoảng 8 – 12%/năm, được đánh giá cao hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác. Vì vậy, shophouse đang và vẫn sẽ là sản phẩm đang được nhà đầu tư bất động sản “săn đón”.
