Bất Động Sản Khu Vực phía đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới để ý dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những lúc Khu Vực hướng tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. nhưng kể từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong time tới Quanh Vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn nữa nhờ có đưa ra quyết định của TT Chính Phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có tổng số 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với phương án thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức đầu tư dự đoán 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỷ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông cải tiến vượt bậc khỏe mạnh. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của Quanh Vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của TP Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có điểm mạnh trong những công việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành. những KĐT phía đông cũng đã và đang cuốn hút một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ các việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị phần thủ đô hà nội đều đến từ Khu Vực hướng đông – nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các chủ đầu tư khởi đầu nhận biết Quanh Vùng hướng đông cũng có không ít mục tiêu không hề kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng giữa trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ hướng đông TP Hà Nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã ra mắt quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được tiến hành thì không chỉ có khu quận long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, có thể nói rằng mục tiêu tăng trưởng BĐS Nhà Đất của khu vực phía đông Hà Nội Thủ Đô là một trong yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì khu vực này được lăng xê nhằm mục tiêu cuốn hút các chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. mặc dù, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. vì vậy, các chủ đầu tư định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng tới tầm nhìn dài hạn.
