Khi thi công phần thô của một công trình, ngoài các yếu tố kỹ thuật và tài chính, các yếu tố văn hóa và xã hội cũng có ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình xây dựng. Văn hóa và xã hội địa phương có thể ảnh hưởng đến lựa chọn vật liệu xây dựng, thiết kế công trình và cách thức tổ chức thi công. Ví dụ, trong một số nền văn hóa, việc sử dụng vật liệu tự nhiên như gạch đất nung, đá hoặc gỗ là phổ biến vì chúng có sự gắn kết chặt chẽ với bản sắc văn hóa và truyền thống. Các yếu tố này có thể làm tăng giá trị thẩm mỹ và tính bền vững của công trình, đồng thời phù hợp với nhu cầu và thói quen sử dụng của người dân trong khu vực. Bên cạnh đó, yếu tố xã hội cũng tác động đến quá trình thi công, chẳng hạn như việc huy động lực lượng lao động. Trong những cộng đồng có xu hướng coi trọng sự đoàn kết và hợp tác, các công nhân có thể tham gia vào công trình không chỉ với vai trò là người lao động mà còn là một phần của cộng đồng, mang lại không khí làm việc hài hòa và hiệu quả. Ngược lại, trong các khu vực có sự phân hóa xã hội rõ rệt, quá trình phân công công việc có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố tâm lý, tạo ra sự phân tách giữa các nhóm công nhân. Do đó, nhà thầu cần phải hiểu rõ bối cảnh xã hội và văn hóa để có thể điều chỉnh phương thức làm việc sao cho phù hợp, đảm bảo sự hài hòa trong thi công và tránh các tranh cãi không đáng có.
Trong những năm gần đây, công nghệ đã có tác động mạnh mẽ đến ngành xây dựng, đặc biệt là trong thi công phần thô. Việc áp dụng công nghệ mới giúp nâng cao hiệu quả thi công, giảm chi phí, và cải thiện chất lượng công trình. Một trong những công nghệ đáng chú ý là công nghệ in 3D trong xây dựng. Công nghệ này cho phép in các cấu kiện như tường, móng hoặc sàn trực tiếp từ máy in 3D, giúp giảm thời gian thi công và đảm bảo độ chính xác cao. Bên cạnh đó, công nghệ tự động hóa trong việc vận chuyển vật liệu và điều khiển các thiết bị thi công cũng giúp giảm thiểu rủi ro tai nạn lao động và tăng năng suất. Công nghệ còn giúp giám sát tiến độ công trình qua các hệ thống phần mềm quản lý, cho phép các nhà thầu và chủ đầu tư theo dõi được từng bước trong quá trình thi công, từ đó đưa ra các quyết định kịp thời để điều chỉnh nếu có sự cố xảy ra. Ngoài ra, các công nghệ mới trong vật liệu xây dựng, như bê tông tự cường hoặc các vật liệu cách nhiệt, cũng giúp giảm chi phí bảo trì và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng cho công trình. Vì vậy, việc đầu tư vào công nghệ hiện đại trong thi công phần thô không chỉ giúp nâng cao chất lượng công trình mà còn đảm bảo công trình được hoàn thành nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
Bảo trì công trình sau khi hoàn thành phần thô là một yếu tố quan trọng để giữ gìn chất lượng và tuổi thọ của công trình. Sau khi phần thô hoàn thành, công trình sẽ trải qua nhiều giai đoạn thi công khác như hoàn thiện nội thất, lắp đặt hệ thống điện, nước, và các hạng mục khác. Tuy nhiên, ngay từ giai đoạn thi công phần thô, các nhà thầu và chủ đầu tư cần có kế hoạch bảo trì định kỳ và kiểm tra chất lượng công trình để phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng hoặc xuống cấp. Trong giai đoạn bảo trì, các hạng mục như móng, khung nhà, tường và mái cần được kiểm tra định kỳ để đảm bảo không có sự cố xảy ra. Đặc biệt, các kết cấu bê tông và thép cần phải được kiểm tra về độ bền và khả năng chịu lực, đồng thời bảo vệ chúng khỏi các tác động của môi trường như ẩm ướt, nhiệt độ cao hay sự ăn mòn của thép. Bên cạnh đó, việc kiểm tra hệ thống thoát nước, hệ thống điện và các công trình phụ trợ cũng rất quan trọng, giúp đảm bảo công trình luôn hoạt động ổn định và an toàn trong suốt quá trình sử dụng. Bảo trì công trình không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình mà còn giúp giảm chi phí sửa chữa và nâng cao giá trị sử dụng lâu dài của công trình.
Khi xây dựng phần thô, việc tính toán và lập kế hoạch kỹ lưỡng từ ban đầu là rất quan trọng để tránh phát sinh chi phí không mong muốn. Một trong những yếu tố dễ dẫn đến chi phí phát sinh là việc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công. Nếu thay đổi yêu cầu về kết cấu, vật liệu hoặc công nghệ thi công, các nhà thầu sẽ phải điều chỉnh công việc và có thể yêu cầu thêm chi phí. Để tránh điều này, chủ đầu tư cần thống nhất thiết kế và yêu cầu thi công ngay từ đầu. Bên cạnh đó, cần phải giám sát tiến độ và chất lượng thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo kế hoạch và không phát sinh thêm chi phí do công việc làm lại hoặc khắc phục lỗi.
- Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM – Tổ ấm hạnh phúc bắt đầu từ Phố Việt
- công ty xây dựng nhà phố uy tín – Tổ ấm hạnh phúc bắt đầu từ Phố Việt
